FAQ
Heb je een vraag over het project “Wonen in de Fonteinkerk”? Kijk hieronder of jouw vraag mogelijk al eerder gesteld en beantwoord is. Staat je vraag en antwoord er niet tussen? Neem dan contact op met Frisia Makelaars via 070-3420112 of stuur een mail naar kocer@frisiamakelaars.nl
Algemeen
Frisia Makelaars is verantwoordelijk voor de verkoop van het project. Neem gerust contact op voor persoonlijk advies. Dit kan via onderstaande contactgegevens.
Frisia Makelaars
Makelaar: Habin Kocer
kocer@frisiamakelaars.nl
070-3420112
Binnenkort gaat de aannemer voorbereidingen treffen om te starten met de bouw. De planning ziet er op hoofdlijnen als volgt uit:
- Start sloopwerk: eind 2021
- Start bouwwerkzaamheden: begin 2022
- Oplevering: eerste kwartaal 2023
Uiteraard gaat het om een prognose. Neem voor uitgebreide informatie contact op met de makelaar van het project.
De appartementen hebben een hoogwaardig opleverniveau. De appartementen worden namelijk standaard opgeleverd compleet met:
- Vloer- verwarming en koeling
- Sausklaar stucwerk (plafonds en wanden)
- Standaard stompe deuren
- Fraai sanitair- en tegelwerk
- Luxe keuken
Afwerking en indeling van de appartementen
Voor alle appartementen zijn keukens ontworpen. De prijs en daarmee de stelpost van deze keukens zijn:
- € 8.150 incl. BTW voor de appartementen van ca. 103 m2,
- € 18.700 incl. BTW voor het appartement van ca. 214 m2 en
- € 13.250 incl. BTW voor de overige appartementen.
Uiteraard ben je volledig vrij om een keuken naar eigen smaak te kiezen bij de leverancier.
Ja, er is veel mogelijk. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de indeling en afwerking van de appartementen. Met de makelaar kan je alle mogelijkheden bespreken.
Ja, alle appartementen beschikken over vloer- verwarming en koeling.
De algemene ruimtes worden volledig hoogwaardig afgewerkt opgeleverd. Op de vloer van de entreehal komen vloertegels, de wanden worden afgewerkt met gesausd stucwerk. De vloer van de gangen op de verdieping wordt voorzien van tegels. Waar nodig worden akoestische maatregelen genomen.
Parkeren en Mobiliteit
Alle appartementen beschikken over een vaste parkeerplaats. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de getoonde koopsom vrij op naam (v.o.n.).
Aan de Fonteynenburghlaan zijn er mogelijkheden voor bezoekersparkeren.
Ja, er is één parkeerplaats gereserveerd voor een deelauto. De verdere uitwerking en besluitvorming verloopt via de Vereniging van Eigenaren (VVE).
Alle appartementen beschikken over een inpandige berging in het appartement.
Duurzaamheid
Het gaat om een duurzame herontwikkeling met nieuwbouwkwaliteit. Het is gebruikelijk dat de appartementen bij oplevering worden voorzien van het definitieve energielabel. De appartementen zullen hierbij een A label krijgen.
Het gebouw voldoet aan de eisen in het Bouwbesluit met betrekking tot duurzaamheid. De appartementen worden voorzien van een duurzame warmtepomp en ook van warmteterugwininstallaties (WTW).
We houden rekening met de opkomst van elektrisch vervoer, zoals de elektrische fiets, de elektrische scooter en de elektrische of hybride auto. Individuele bergingen en parkeerplekken worden optioneel voorzien van oplaadpunten. Bovendien reserveren we een parkeerplaats voor een nader te bepalen deelauto concept, zoals bijvoorbeeld GreenWheels of ConnectCar.
Een elektrische bodemwarmtepomp gebruikt warmte uit de bodem, die met behulp van elektriciteit wordt opgewaardeerd voor het verwarmen van het appartement en het tapwater. Het is een systeem van verticale of horizontale buizen waar een koudemiddel doorheen stroomt dat warmte opneemt uit de bodem. De warmtepomp zet deze warmte om in bruikbare warmte voor het appartement. Doordat de bodemwarmtepomp grotendeels duurzame energie uit de bodem gebruikt en maar een beperkte hoeveelheid elektriciteit, heeft hij een hoger rendement dan de HR-ketel.
Een laadpaal voor de elektrische auto wordt als meerwerkoptie aangeboden.
Procedure en verkoop
De verkoop is gestart! Neem direct contact op met de makelaar om de beschikbaarheid te bespreken. Tevens kan de makelaar het verkoopproces nader toelichten.
De meest belangrijke verkoopstukken staan op de website. Neem contact op met de makelaar voor de volledige (digitale) kopersmap.
Er wordt een koopovereenkomst gesloten voor de aankoop van de grond en een aannemingsovereenkomst voor de grondsanering, bouw- en woonrijp maken en de bouw van het appartement. Voor meer informatie over de overeenkomsten en het proces kan je contact opnemen met de makelaar.
Tijdens de bouw
Het appartement zal met Woningborg-garantie worden verkocht. De aannemer verstrekt deze bouwkundige kwaliteitsgarantie. Daarnaast is er de garantie dat het appartement wordt afgebouwd wanneer de oorspronkelijke aannemer tijdens de bouw van het appartement failliet gaat. Woningborg hanteert stringente eisen voor de aangesloten aannemers. Woningborg schrijft de aanneemtermijnen, de garanties en de inhoud van de aannemingsovereenkomst voor aan de aannemer.
Op aanvraag kan de aannemer je een minderwerkbegroting voor een casco oplevering doen toekomen. Zo kan je in eigen beheer na de oplevering het appartement volledig naar eigen zin inrichten.